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专家支招淡季房屋租赁
http://www.qx100.com.cn 2007-9-20 中国租赁业网 出处:新华报业网
 
  何先生最近遇到一件烦心事,由于房客到期不再续租,何先生一套此前一直处于出租状态的房改房最近一直空着。南京一知名中介有关负责人介绍,临近年底,由于打工族陆续回家,南京不少挂牌的出租房源遭遇淡季尴尬。该负责人建议,对此情况,房东可选择变长租为短租,或者索性将房屋装修一番,春节后再高价出租。

  该负责人认为,像何先生遇到的这种情况,可以通过以下几种办法解决:首先,如果业主并不是急于出租房屋的话,可以选择在此期间将房屋修缮扮靓一番,保证节后房屋出租得快且租金价格高。第二,在租客与房东合同到期不再续租的情况下,如果房屋业主不能马上找到合适的长期租客,不如转换思想,变长期出租为短期出租降低房屋空置风险。南京房管部门一位相关人士表示,现实生活中,一些业主因自己的物业空置而心中发慌,只要承租人出现,不管其是否有能力付房租,就很草率地签订合同,甚至未签合同就将房屋交对方使用,“这种做法易发生纠纷,肯定不可取”。

 
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